一棟売マンション ワンハピネス（シャーメゾン）

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価格 27,000万円 管理費 なし
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩16分
所在地 埼玉県三郷市中央５丁目
築年月 2019年4月(築5年10ヶ月) 使用部分面積 642.08㎡ 土地面積 公簿 552.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
積水ハウスのシャーメゾン物件です！サブリース契約継続についても応相談。駐輪場・駐車場もございます。（告知事項あり）
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  • ドラッグセイムス三郷中央店
  • 埼玉県立三郷高校

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩21分
    ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩40分
    所在地 埼玉県三郷市中央５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 27,000万円 管理費 なし
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ワンハピネス（シャーメゾン）
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　防犯カメラ　シャッター雨戸　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン
    特記事項 -
    備考 利回り：5.07%
    年間想定家賃収入：1,370.00万円
    使用部分面積 642.08㎡ 土地面積 公簿 552.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2019年4月(築5年10ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西16.0m 公道 接面16.7m　南東6.0m 公道 接面16.7m 地目 -
    地勢 平坦 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1066428888 管理番号 00000049808_1085
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウストゥエンティーワン

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／三郷　徒歩5分
    住所：
    埼玉県三郷市早稲田１丁目１７－６　
    TEL：
    048-958-6611
    FAX：
    048-957-6140
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３１８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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